Välkommen till Vitsippevägen! I denna vackra villa bor du med ett högt och soligt läge på en rejäl t
Vardagsrummet kan delas av för den som önskar ett tredje sovrum eller vill ha sovrummet på entréplanet. Vidare finns här ett badrum. En våning upp finns möblerbar hall med utgång på den härliga balkongen samt två stycken väl tilltagna sovrum. På källarplanet finns tvättstuga och pannrum. Här har större renoveringar gjorts av nuvarande ägare så som tak, fasad, fönster, dränering samt värmesystem. Fastigheten är besiktigad och en dolda fel försäkring tecknas i samband med överlåtelsen.
- Adress Vitsippevägen 17
- Område Vasastan
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 5
- Boarea & biarea 195 + 152 kvm
- Tomtareal 14.5 ha
- Pris 8 900 000 kr Hej hej
Alla bilder
Hall
Ljus hall med laminatgolv samt tapet på vägg. Platsbyggd förvaring.
Kök
Ljust och trevligt kök med vit köksinredning (IKEA). Laminatgolv samt panel/tapet på vägg. Köksutrustningen består av: spis, fläkt, micro samt kyl/sval. Köket renoverades cirka -02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med laminatgolv samt tapet på vägg. Öppen spis samt altandörr som leder ut till insynsskyddad uteplats. Vardagsrummet kan delas av för den som behöver ett tredje sovrum.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns WC, handfat samt duschplats. Badrummet renoverades ca -05.
Hall - övre planet
Möblerbar hall med vitmålat trägolv och tapet på vägg. Utgång till den härliga balkongen. I hallen finns inspektionslucka till vinden.
Sovrum - övre planet
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns vitmålat trägolv och tapet samt panel på vägg. Garderob med skjutpartier.
Sovrum - övre planet
Rymligt sovrum som idag används till vardagsrum. Vacker synlig murstock. Här finns garderob där expansionskärl finns placerat. Platsbyggd tv-bänk (ingår). Laminatgolv samt tapet på vägg.
Tvättstuga - källarplanet
Rymlig tvättstuga med nyare tvättmaskin.
Pannrum - källarplanet
Pannrum med pelletspanna som installerades -04. Ny motor till brännaren -17.
Matkällare - källarplanet
Förråd.
Dokument
Fakta
- Ägandeform Gård - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning NAMNSKYLTEN 5
- Postort Linköping
- Område Vasastan
- Adress Vitsippevägen 17
- Rum 5
- Badrum 2
- Biarea 152 Kvm
- Tomtarea 14.5 Ha
- Boarea 195 Kvm
- Kommentar Areamätning av samtliga byggnader på fastigheten har 2024--11-14 utförts av Fredrik Larsson, Larsson Energi AB. Den oinredda vinden (biarea) kunde inte beträdas mer än 9 kvm vid areamätningen p g a utlagd isolering. Vindens area (biarea) var därför inte möjlig att areamäta. Areamätaren uppskattar att vinden är 131 kvm (biarea), om beträdbart golv hade legat ovanpå befintlig isolering. Taxerad boarea: 155 kvm. Taxerad biarea: 0 kvm.
- Byggnadsår 1974
- Byggnadsår kommentar enligt taxeringen, verkligt byggår är tidigare, gården sägs ha anor från 1700-talet
- Besiktigad Ja
- Fönster 3-glas
- Eldstad Murstock finns, men eldstäder är borttagna. Okänt skick på kanaler och skorsten.
- Byggnadstyp Friliggande 1 1/2 plans hus
- Fasad Trä
- Tak Plåt
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Skånegrund (fylld oventilerad torpargrund), utgrävd i vissa rum. Källare under del av huset. Platta på mark (groventré).
- Ventilation Mekanisk frånluft
- Uppvärmning Jordvärme (700 m slingor) installerades 2005. Jordvärmepump (IVT). Vattenburen värme, äldre sektionsradiatorer. Direktverkande el i duschrum. Obs! Gavelrum och finentré saknar uppvärmning. Radiatorerna i dessa rum är inte kopplade till det nya värmesystemet (ej utgrävd grund).
- Vatten och avlopp ENSKILT VATTEN: Grävd brunn (ca 7 m), tegel. Vattenprov har analyserats av SGS Analytics Sweden AB (ackrediterat laboratorium) . Analysresultat 2025-03-08: Tjänligt vatten, utan anmärkning. Analysprotokoll finns att tillgå. ENSKILT AVLOPP: Avloppssystem med slamavskiljare, fördelningsbrunn och spridningsrör (IFÖ Trapper 2000), installerat 2005. Godkänd av kommunen. OBS! Det är möjligt att ansluta fastigheten till kommunalt vatten och avlopp (se mer information under Kompletterande information).
- Planbestämmelser Stadsplan: Del av hjulsbro( (1971-09-06)
- Taxeringsvärde totalt 2 630 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 690 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 940 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr
- Pantbrev, antal 15
- Pantbrev, summa 3 955 500 kr